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现在的新法律对婚姻房产的规定主要包括以下几个方面：
一、婚前房产是夫妻共同财产。根据现行婚姻法，婚前房产属于个人财产，但是在2011年修订的《婚姻法》中，新增了一条规定：夫妻一方婚前已经拥有的房产，经双方协商一致，可以作为夫妻共同财产处理。这意味着，如果夫妻双方在婚前就已经拥有房产，可以协商将其作为夫妻共同财产处理。
二、离婚时房产分割原则为公平合理。根据现行婚姻法，离婚时房产分割原则为“谁买谁得”，即房产属于谁的名下，就归谁所有。但是在实际操作中，这种原则往往会导致一方因为经济条件较差而无法获得公平的分配。因此，新的婚姻法规定，离婚时房产分割原则为公平合理，需要考虑夫妻双方的实际情况和贡献程度，以达到公平分配的目的。
三、夫妻一方在婚姻关系存续期间购买的房产，属于夫妻共同财产。如果夫妻一方在婚姻关系存续期间购买了房产，这个房产属于夫妻共同财产。如果离婚时无法协商分割，法院会根据公平合理的原则进行裁决。
四、婚姻房产可以通过协议进行分割。夫妻双方可以通过协议进行婚姻房产的分割。如果夫妻双方能够达成一致意见，法院将会依据协议进行裁决。这样可以避免离婚过程中的诉讼费用和时间成本，同时也可以更好地保护夫妻双方的权益。
需要注意的是，新的婚姻法规定，婚姻房产的分割原则为公平合理，需要考虑夫妻双方的实际情况和贡献程度。如果夫妻双方无法协商分割，法院将会根据公平合理的原则进行裁决。因此，建议夫妻在婚前就对财产问题进行充分的协商和规划，以避免离婚时的纠纷和争议。
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