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夫妻之间离婚时，如果有两套房子需要分割，需要遵循相关法律规定和协议达成原则。以下是分割房产的一些基本方法和注意事项。
一、房产分割的原则
1. 公平原则：夫妻双方应该在分割房产时，遵循公平原则，将房产按照实际价值进行分割。
2. 协议原则：夫妻双方应该在分割房产时，达成协议，遵循协商原则，达成共识。
3. 法律原则：夫妻双方应该在分割房产时，遵循法律原则，依法分割房产。
二、房产分割的方法
1. 协议分割：夫妻双方可以自行协商，达成协议，将房产按照约定进行分割。
2. 司法判决：如果夫妻双方无法达成协议，可以向法院申请司法判决，由法院依法进行房产分割。
三、房产分割的注意事项
1. 房产的产权证：夫妻双方在分割房产时，需要注意房产的产权证，以及房产的登记情况，确保分割房产的合法性。
2. 房产的评估：夫妻双方在分割房产时，需要对房产进行评估，确定房产的实际价值，以便进行公平的分割。
3. 房产的抵押：如果房产存在抵押情况，夫妻双方需要对抵押情况进行清楚，确定抵押的金额和责任，以便进行合理的分割。
4. 房产的使用权：如果夫妻双方在分割房产时，无法达成协议，可以由法院根据实际情况，判决房产的使用权。
5. 房产的继承权：如果夫妻双方在分割房产时，存在继承权问题，需要遵循《继承法》的相关规定进行处理。
总之，在夫妻离婚时，分割房产是一个比较复杂的问题，需要夫妻双方遵循公平原则、协议原则和法律原则，进行合理的分割。如果夫妻双方无法达成协议，可以向法院申请司法判决。
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