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贷款房离婚后的分配问题，是离婚财产分割中比较复杂的一部分。具体的分配方式和结果，需要根据离婚双方的具体情况来决定。以下是一些常见的分配方式和注意事项：
1. 协商分配：离婚双方可以协商分配房子。如果房子是夫妻共同所有，那么可以协商由一方继续居住，或者出售房子并平分收益。如果房子是一方所有，那么可以协商由该方继续居住，或者出售房子并将收益分配给离婚双方。在协商分配时，需要考虑房贷的还款方式和责任，以及房子的价值等因素。
2. 法院判决：如果离婚双方无法协商分配房子，那么可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。法院会考虑离婚双方的财产状况、房子的价值、房贷情况等因素，做出公正的判决。在法院判决时，需要提供房子的评估报告、房贷还款记录等相关证据。
3. 贷款分配：如果房子有贷款，那么离婚双方需要考虑如何分配房贷。一般来说，如果房子是夫妻共同所有，那么离婚双方需要协商如何分担房贷。如果房子是一方所有，那么该方需要承担房贷。如果离婚双方无法协商，那么可以由法院根据具体情况做出判决。在分配房贷时，需要考虑每个人的收入和负债情况，以及还款能力等因素。
需要注意的是，如果离婚双方没有签订离婚协议，那么根据中国的婚姻法规定，夫妻共同财产应当平分。如果房子是夫妻共同所有，那么离婚双方应当共同承担房贷。如果房子是一方所有，那么另一方可以要求分得该房子的一定比例的财产。
总的来说，贷款房离婚后的分配问题比较复杂，需要根据具体情况来决定。离婚双方应当尊重当地法律规定，遵守离婚协议书的约定，以公平、合理、合法为原则，尽可能达成双方都能接受的协议。在离婚过程中，离婚双方需要保持冷静，理性思考，尽量避免情绪化的行为，以免对自己和对方造成不必要的伤害。
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