夫妻房产共有协议书范本

夫妻在婚姻关系中共同拥有房产，为了避免在离婚或其他情况下出现纠纷，可以签订夫妻房产共有协议书。以下是夫妻房产共有协议书的范本，仅供参考。

夫妻房产共有协议书

甲方：（夫妻一方姓名、身份证号码、住址）

乙方：（夫妻另一方姓名、身份证号码、住址）

鉴于甲乙双方在婚姻关系中共同拥有的房产需要进行共有协议，为了避免出现纠纷，甲乙双方在自愿、平等、公正的基础上，达成以下协议：

一、房产共有的情况

1.1 甲乙双方共同拥有的房产为（房产地址、面积、房屋性质等）。

1.2 房产权属证书为（证书编号、发证机关等）。

二、房产共有的权利和义务

2.1 甲乙双方对于共有的房产享有平等的权利，包括但不限于使用、处分、收益等。

2.2 甲乙双方应当共同承担房产的贷款、税费、维修等费用。

2.3 如有一方要求出售房产，另一方应当在协商一致的情况下同意出售。

2.4 如有一方要求分割房产，另一方应当在协商一致的情况下同意分割。

三、房产共有的分割

3.1 如甲乙双方共同决定分割房产，应当按照以下原则进行：

（1）将房产评估价值作为分割基础。

（2）按照甲乙双方各自的份额进行分割。

3.2 如甲乙双方无法协商一致，可以通过司法途径解决。

四、协议的效力

4.1 本协议经甲乙双方签字确认后生效。

4.2 本协议是甲乙双方对于房产共有的最终协议，具有法律效力。

4.3 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方签字： 乙方签字：

日期： 日期：

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