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婚前房产共有协议是指在夫妻结婚前,双方就各自的房产状况、房产归属、房产共有等事项达成一致的书面协议。以下是一份婚前房产共有协议模板,供参考。
婚前房产共有协议
甲方:(男方姓名、身份证号码、联系方式)
乙方:(女方姓名、身份证号码、联系方式)
鉴于甲方和乙方自愿结婚,为规避婚姻中可能发生的财产纠纷,经友好协商,达成如下协议:
一、甲方与乙方结婚前各自拥有的房产情况
1. 甲方拥有一套位于(房产地址)的房产,房屋所有权归甲方所有,房屋增值部分归甲方所有。
2. 乙方拥有一套位于(房产地址)的房产,房屋所有权归乙方所有,房屋增值部分归乙方所有。
二、婚后房产的处理
1. 如果甲方和乙方在婚后共同购买了新房,新房的所有权归甲方和乙方共同所有,房屋增值部分归甲方和乙方共同所有。
2. 如果甲方和乙方在婚后将各自的房产出售,所得款项归甲方和乙方各自所有。
3. 如果甲方和乙方在婚后将各自的房产转让给对方,转让方应当将房产的所有权转移给受让方,转让方不得向受让方要求任何形式的补偿。
三、房产共有协议
1. 甲方和乙方在此确认,婚后共同购买的新房的所有权归甲方和乙方共同所有,房屋增值部分归甲方和乙方共同所有。
2. 甲方和乙方在此确认,如果甲方和乙方离婚,共有的房产的所有权和房屋增值部分应当按照双方约定进行分配。
四、其他事项
1. 本协议自双方签字之日起生效,并在婚姻关系存续期间有效。
2. 如双方存在分歧,应当通过友好协商解决,如协商无果,则应当向有关部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。
3. 本协议未尽事宜,双方可以另行协商,达成一致后签署补充协议。
甲方签字: 乙方签字:
日期: 日期:
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