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男方付的首付是否算婚前财产，需要根据具体情况而定。一般来说，如果男方在婚前就购买了这套房子并且付了首付，那么这套房子应该算作他的婚前财产。但是，如果这套房子是在婚后购买的，那么男方付的首付就不一定算作婚前财产了。
在我国的婚姻法中，婚姻期间所得的财产是夫妻共同财产，而婚前财产则是夫妻个人财产。因此，如果这套房子是在婚前购买的，男方付的首付就应该算作他的婚前财产。在离婚时，这套房子的财产归属应该是男方个人所有的。
但是，如果这套房子是在婚后购买的，男方付的首付就不一定算作婚前财产了。如果这套房子是夫妻共同购买的，那么男方付的首付应该算作夫妻共同财产。在离婚时，这套房子的财产归属应该根据夫妻双方的约定来决定，如果没有约定，那么应该按照法律规定进行分割。
如果男方在婚后购买了这套房子并且付了首付，但是他在购买时就与女方达成了协议，认为这套房子应该算作男方个人财产，那么这个协议是有效的。在离婚时，这套房子的财产归属应该是男方个人所有的。
总的来说，男方付的首付是否算婚前财产需要根据具体情况而定。如果这套房子是在婚前购买的，男方付的首付应该算作他的婚前财产。如果这套房子是在婚后购买的，男方付的首付就不一定算作婚前财产了，需要根据夫妻双方的约定或者法律规定进行分割。
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